Несомненно, балкон является полезным дополнением к жилой площади квартиры, и может использоваться в разных целях. Например, там сушат белье, или складируют разные вещи от велосипедов и санок до разных мелочей, или же быть просто уютным уголком, так сказать, для души, где можно почитать или провести время за чашечкой ароматного чая.
Но что делать, если вы являетесь обладателем квартиры, где не предусмотрен балкон?
К счастью, наша компания поможет с решением данной проблемы. В короткие сроки выполним строительство балкона с нуля под ключ качественно и надежно. Возведение нового балкона достаточно трудоемкий процесс, но занимает в среднем 3-4 дня.
Рассмотрим ключевые этапы строительства балкона:
— Установка балконного блока (дверь и окно).
Сначала демонтируют оконные рамы и с помощью специального перфоратора выдалбливают проем, после чего устанавливают балконный блок. Стандартно – это глухое окно и поворотно-откидная дверь.
— Крепление железного угла на анкера к стене дома.
Этот этап обеспечит надежность всей конструкции. К стене дома на анкерные болты 20х200 мм крепится железный угол 100х100х6мм.
— Сварка металлоконструкции парапета (термин на языке монтажников «люлька»).
Из профильной трубы вываривается каркас парапета будущего балкона. Здесь можно отметить, что на первом этаже балкон может быть больше и просторнее, чем у жителей верхних этажей.
— Утепление и настил полов из влагостойкой фанеры.
На решетку из профильной трубы накладывают оцинкованный лист металла. Затем утепляют экоминватой, далее следует влагостойкая фанера – вариант черновых полов. В дальнейшем, по желанию заказчика, пол застилают линолеумом, ковралином.
— Обшивка парапета с наружной стороны профлистом.
На выбор заказчика как стандартный белый, так и другие цвета.
-Монтаж крыши/козырька балкона.
— Остекление пвх/проведал конструкцией.
— Внутренняя отделка.
— Дополнительные операции (установка шкафов, лианы, освещения, теплых полов и т. д.).
Наша компания занимается в основном подвесными балконами, т.е. вся конструкция надежно крепится к стене здания и не касается земли. Это освободит вас от надобности выкупать у города землю, находящуюся под балконом. Кстати, важно отметить вопрос, касающийся документации.
Возведение нового балкона является перепланировкой жилой площади, и требует согласования с администрацией и отделом архитектуры. Для вашего удобства размещаем список необходимых документов:
- заявление с просьбой об узаконивании пристроенного балкона;
- документы на квартиру;
- письменное согласие всех соседей, живущих слева, справа, сверху;
- справка из БТИ;
- разрешение из жилищно-коммунального хозяйства.
Этап согласования может быть длительным, но не дольше 45 дней. Отказано в строительстве может быть в том случае, если ваш дом расположен на центральной улице или является памятником архитектуры, и если пристрой, будет влиять на внешний вид всего здания. Правда, это бывает редко, и практически каждый обратившийся получает разрешение.